Инженерные изыскания – комплекс исследований условий территории, используемой под объект строительства, для разработки экономически целесообразных и технически обоснованных решений при проектировании и строительстве объектов с учётом рационального использования и охраны окружающей среды, а также получения данных для составления прогноза изменений окружающей среды под воздействием строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений.

Основные виды инженерных изысканий:

• Инженерно-геодезические изыскания — необходимы для правильной оценки территории с точки зрения рельефа местности и привязки объекта к существующей инфраструктуре.
• Инженерно-геологические изыскания — ставят перед собой задачу по рассмотрению инженерно-геологических условий площадки, изучению физико-механических свойств грунтов и составлению инженерно-геологических разрезов для возможности проектирования оснований и фундаментов для зданий или сооружений.
• Инженерно-гидрометеорологические изыскания — производят оценку гидрогеологических условий площадки, наличие подземных и поверхностных источников воды, а также метеорологические и климатические составляющие района строительства.
• Инженерно-экологические изыскания — направлены на снижение техногенного воздействия на окружающую среду и прогнозирование влияния строительства на безопасность окружающей среды с целью минимизации вредного воздействия.
• Изыскания строительных и грунтовых материалов, а также источников водоснабжения на базе подземных вод. Здесь имеет место комплексный лабораторный анализ материалов и выявление их состава и свойств.

Дополнительно в состав инженерных изысканий могут входить исследования:

• Геотехнический контроль территории
• Исследование грунтов оснований зданий и сооружений
• Оценка рисков и опасности от природных и техногенных воздействий
• Обоснование мероприятий, направленных на инженерную защиту окружающей среды
• Мониторинг окружающей среды
• Наблюдения и исследования объектов в процессе их строительства, эксплуатации или ликвидации
• Научные исследования для строительства объектов в процессе инженерных изысканий
• Авторский надзор в процессе строительства за использованием материалов исследования
• Инжиниринговые услуги по проведению и организации инженерных изысканий

Проведение инженерных изысканий является обязательной процедурой в период подготовки строительства, потому что именно эти исследования помогут снизить риски, не допустить аварийных ситуаций, создать рациональную схему объекта проектирования и обеспечить ее полную безопасность. Также материалы исследований помогут максимально обосновать инвестиции в строительство того или иного объекта.

Инженерные изыскания – их цели и задачи

Инженерные изыскания, предназначенные для разработки проекта зданий, сооружений или комплекса объектов, ставят перед собой задачи получить необходимые и достаточные сведения о техногенных и природных условиях площадки застройки, а также спрогнозировать их возможные изменения для принятия необходимых мер еще на стадии проекта. Такие исследования должны проводиться в соответствии со СНиП 11.01-95. По результатам таких изысканий можно производить обоснование компоновки зданий, принимать объемно-планировочные и конструктивные решения, составлять генеральные и ситуационные планы, разрабатывать мероприятия по охране и защите природной среды и разрабатывать проект производства работ.
Инженерные изыскания для разработки рабочей документации ставят перед собой задачи обеспечить уточнение природных условий стройплощадки и детализацию уже имеющихся изысканий прошлых лет. Также подобные исследования проводятся для четкого определения сферы взаимодействия объектов строительства с окружающей средой, минимизации вреда природной среде и повышении безопасности населения.
Инженерные изыскания, которые выполняются в процессе строительства зданий и сооружений, их эксплуатации и ликвидации, имеют основные цели по повышению надежности, устойчивости и эксплуатационной пригодности объекта исследования, а также охране здоровья людей.

С помощью полученных материалов можно:

• устанавливать соответствие или несоответствие фактических природных условий тем, которые заложены в проекте,
• оценивать качество оснований сооружений и их основных несущих элементов,
• оценивать состояние зданий и эффективность работы системы инженерной защиты,
• выполнять различные инженерные наблюдения,
• проводить локальный мониторинг природной среды,
• выполнять санацию и рекультивацию территории после ликвидации объекта.

Организация инженерных изысканий

Проведение работ по изысканиям проходит в три периода и заканчивается составлением технического отчета по проведенным работам с приложением всех необходимых таблиц, карт и разрезов.
Подготовительный период изысканий. В это время производится сбор необходимой информации об объекте, а также собираются и обрабатываются материалы исследований прошлых лет. Здесь полностью оформляется техническое задание на изыскания и уточняются его объемы. Сроки инженерных изысканий будут определяться на основании собранных сведений и степени изученности исследуемого района.
Полевой период изысканий. Здесь проводятся инженерно-геодезические работы, топо- и аэросъемки и геологические исследования. Стоимость инженерных изысканий будет определяться в основном объемами полевых работ и мощностью проектируемого объекта.
Камеральный период изысканий. На этом этапе производится систематизация материалов полевых изысканий, составляются топографические планы, геологические разрезы, анализируются гидрогеологические, климатические и другие характеристики района проектирования.